拍卖房贷款担保

定       义:根据拍卖机构的要求,购房人在取得拍卖成交确认书后须在指定期限内付清剩余房款。在此期间,担保公司可为竞拍人提供担保,由银行提前发放按揭贷款,付清全款并办理产权转移登记。

适用场景:在拍卖机构竞拍到房产且需要做银行按揭贷款的客户。

所需材料
1、购房人符合购房资格资料;
2、拍卖交易合同或拍卖成交确认书;
3、首期款收据、凭证;
4、银行贷款承诺函(介绍函)。


办理流程
  • 存保证金参加拍卖
  • 拍卖成交并支付首期款
  • 银行审批按揭贷款
  • 担保公司审批担保
  • 银行放款
  • 办理过户抵押手续